X

לעוד שאלות מלא פרטים ונחזור אליך בהקדם




המסמכים הנדרשים להוצאת אישור עקרוני למשכנתא

 

המסמכים הנדרשים לצורך ייעוץ משכנתאות והוצאת אישור עקרוני  

תעודות זהות –

  • צילום תעודות הזהות של כל מבקשי ההלוואה (צילום כולל הספח פתוח לגמרי).
  • במידה ויש צורך בערבים משלמים – צילום תעודות הזהות של כל הערבים המשלמים בהלוואה (צילום כולל הספח פתוח לגמרי).

אישורי הכנסה

  • לשכיר –
    • שלושה תלושי שכר אחרונים של שני בני הזוג
    • מסמכים התומכים בקבלת בונוסים תקופתיים / שנתיים
  • לעצמאי –
    • העתק שומת מס הכנסה לשנת המס האחרונה.
    • אישור רו"ח / יועץ מס על כל ההכנסות לשנת 2017 .
  • בעל חברה (בעלות יחידה)
    • העתק שומת מס הכנסה לשנת המס האחרונה.
    • אישור רו"ח עבור בעל שליטה של חברה בע"מ לשנת 2017

הכנסות נוספות –

  • שכר דירה – במקרה של נכס נוסף בבעלות, חוזה חתום ועדכני + דפי החשבון העו"ש אליו נכנס הכסף
  • קצבאות ביטוח לאומי – מיכתב מהביטוח הלאומי+ הוכחת קבלת הכסף (דפי חשבון)
  • דמי מזונות- הסכם מבית המשפט + דפי חשבון המוכיחים קבלת הכסף
  • רווחי הון, דיוודנטים – מסמכים מהבנק התומכים בנתונים

תדפיסי עו"ש –

  • תדפיס חשבונות הבנק שלושה חודשים אחרונים לכל חשבונות העו"ש.
  • תדפיס חשבון הבנק ממנו תשולם המשכנתא.

הערה חשובה – על התדפיסים חייבים להופיע פרטי בעלי החשבון ופרטי החשבון (במידה ולא מצוינים הפרטים יש לצרף צילום של צ'ק).

התחייבויות דיווח על כל התחייבות כגון :

  • משכנתא קיימת – דו"ח יתרת משכנתא לסילוק והיסטוריית התנהלות שנתיים אחורה לפחות.
  • הלוואות אחרות דו"ח מצב – היתרה לסילוק, תנאי ההלוואה, מהו הסכום המשולם כל חודש ותאריך סיום התשלום.
  • מזונות – הסכם מזונות + דפי חשבון של החשבון בו נכנס הכסף

בלקיחת משכנתא לנכס קייםאישור זכויות / נסח טאבו עדכני (תאריך הוצאה לא יותר מ-5 חודשים)

בקניית דירה – חוזה קניית הנכס אם נסגרה עסקה.

במשכנתא לבנייה –

  • היתר בנייה בתוקף
  • אישור זכויות / נסח טאבו עדכני (תאריך הוצאה לא יותר מ5 חודשים)
  • אישור מהסוכנות היהודית במקרה הצורך

*** תיתכן בקשה למסמכים נוספים בהתאם לדברים שיעלו ולבקשות  הבנק

קובץ להדפסה 

 

מעוניינים בייעוץ פיננסי מקצועי??

מלא פרטים ונחזור אליך בהקדם

 




עוד בנושא

קידום אתרים בגוגל קידום אתרים בגוגל