זכאות למשכנתא

מאמרים נוספים

הגרלת דירה בהנחה הסתיימה – מה הצעד הבא

הגרלת דירה בהנחה הסתיימה – מה הצעד הבא?

דירה בהנחה מביאה בשורה לאחר תקופה בה לא היה ברור מה עתיד לבוא לאחר מחיר למשתכן. גם כאן, מתקיימת הגרלה אחת לתקופה ובמאמר זה אסקור כיצד יש להתנהל לאחר קבלת תוצאות ההגרלה. בחודש מרץ 2022 נפתחה ההגרלה הראשונה בה יוצעו 10,000 דירות ב-31 יישובים בארץ. בהגרלה זו המשתתפים יכולים לבחור השתתפות בשלושה יישובים מתוך הרשימה וההודעה לזוכים תישלח במהלך חודש מאי. המשתתפים, בין אם הם זכו ובין אם לא, יקבלו הודעה על כך בדוא"ל ובאפשרותם

להמשך קריאה »
השלב הבא אחרי קבלת תעודת זכאות – דירה בהנחה

השלב הבא אחרי קבלת תעודת זכאות – דירה בהנחה

השלב הבא אחרי קבלת תעודת זכאות – דירה בהנחה תוכנית דירה בהנחה יצאה לדרך והיא אמנם דומה לתוכנית למשתכן, אך היא מגיעה עם שינויים קלים. כמו בתוכנית הקודמת, גם הפעם השלב הראשון הוא הוצאת תעודת זכאות ולאחריה הגיע הזמן להירשם להגרלה הקרובה. במאמר זה אתמקד בשלב ההרשמה. מה חשוב לדעת לפני שנרשמים להגרלות השונות? תעודת הזכאות פותחת את השער להרשמה להגרלות דירה בהנחה. התעודה תקפה לשנה ואיתה אפשר להירשם להגרלה הקרובה ולאלו שאחריה. ההרשמה רלוונטית

להמשך קריאה »
דירה בהנחה

מחיר למשתכן -> דירה בהנחה

מחיר למשתכן ⇐ דירה בהנחה כבר זמן מה שאנחנו יודעים כי תוכנית מחיר למשתכן לא ממשיכה את דרכה ותוהים מה יהיה הלאה. עכשיו, אנחנו נחשפים לתוכנית החדשה – דירה בהנחה. דירה בהנחה מתבססת במידה מסוימת על התוכנית הקודמת וגם כאן המתעניינים יסתמכו על זכייה בהגרלה כדי ליהנות מההנחה. ב-20.03.22 תיפתח ההרשמה להגרלה הראשונה וזה הזמן להזדרז ולהוציא תעודת זכאות. התעודה תשמש להגרלה הקרובה ולאלו שיבואו אחריה (האישור תקף למשך שנה).   מהי תוכנית דירה בהנחה?

להמשך קריאה »
משכנתא לבנייה – הדרך להימנע מחריגה של רבע מיליון שקלים

משכנתא לבנייה – הדרך להימנע מחריגה של רבע מיליון שקלים

יותר מ-80% מהבונים חורגים בתקציב הבניה שהגדירו לעצמם. החריגה גורמת לבתים לא גמורים עד הסוף, גדרות שלא נבנות, רטיבות שמופיעה לאחר המעבר וגם ללחץ נפשי גדול. החריגה הממוצעת עומדת על 240 אלף ₪. בכתבה זו אני רוצה לבחון מה גורם לחריגה וכיצד ניתן להימנע ממנה. כמעט כל משפחה אשר מגיעה אלי לייעוץ משכנתא לבניה יודעת בערך כמה כסף יש ברשותה לצורך הבניה. רבים חושבים שהם יתחילו את הפרויקט עם הכסף שיש ברשותם ולאחר מכן, כשתגיע

להמשך קריאה »
בחינת הפנסיה

בחינת הפנסיה והגדלתה

בין אם מועד הפנסיה קרוב ובין אם הוא רחוק, יום אחד תרצו לפרוש והיום תרצו לוודא שבעתיד יהיו לכם מספיק כספים. הליך בחינת הפנסיה והגדלתה מאפשר לכם לוודא כי הכספים שלכם נמצאים במסלול המתאים ביותר עבורכם וכי בבוא היום תוכלו לחיות את חייכם בהתאם לציפיות. בחינת הפנסיה והגדלתה צריכה להתבצע בשלב מוקדם ככל האפשר. אם עוד לא ביצעתם תכנון פנסיוני, זה הזמן לבחון את הנתונים, לבצע שיקולים שונים (לרבות שיקולי מס, צרכים אישיים ועוד) ולקבוע

להמשך קריאה »
קביעת יעדים ובניית תוכנית כלכלית למשפחה

קביעת יעדים ובניית תוכנית כלכלית למשפחה

חלק משמעותי מתהליך ייעוץ כלכלת המשפחה נוגע לקביעת יעדים ובניית תוכנית כלכלית. הדרך לא תמיד פשוטה, לפעמים היא מתחילה בהיסוסים, אך כשהתמונה ברורה התוצאות מתחילות להגיע והמשפחה מתחילה לסגור את החובות (כולל מינוס בבנק), לחסוך ולחיות ברווחה כלכלית. קביעת יעדים ובניית תוכנית כלכלית למשפחה מתבצעת בשיתוף פעולה מלא. בשלב מוקדם המשפחה תדע לאן היא יכולה להגיע, תוך כמה זמן וכיצד. הצעדים שיבחרו יתאימו תמיד לאופי המשפחתי, לדרישות האישיות, למצב הנוכחי ולמצב הרצוי.   מה זה

להמשך קריאה »

אנשים שמחפשים את הדרך להוזיל במשכנתא ולקבל הטבות נוספות יודעים שבעזרת זכאות למשכנתא (זכאות משרד השיכון) שמאושרת רשמית יוכלו ליהנות מהנחות ולעיתים הגדלת המימון לדירה שהם קונים גם מהמדינה. כדי לבדוק את הזכאות ולנצל אותה בתבונה בזמן הליך בקשת המשכנתא וקבלת האישור העקרוני למשכנתא, היעזרו בשירותיה של חברת איריס שוסטר, שהיא ואנשי צוותה המיומנים יעשו למענכם את כל הבדיקות הנחוצות וילוו אתכם במהלך הוצאת האישורים החיוניים לכם לקניית דירה עם כמה שיותר הטבות והוזלת עלויות. שירות זה חיוני לכם כדי להקטין את ההחזרים.

זכאות למשכנתא

מי יכול להוציא זכאות למשכנתא?

זכאות למשכנתא ניתנת למי שהמדינה מכירה בו שהוא עומד בכל הכללים שנקבעו על ידיה והיא מוציאה לו תעודת זכאות המעידה על כך.

  • חסרי דירה – מי שלא הייתה לו דירה בבעלותו או חלק ממנה ולא קיבל מעולם סיוע מהמדינה לדיור. 
  • משפחות חד הוריות
  • יחידים מגיל 35 – מי שבוחר באזור עדיפות לאומית גם לפני כן.
  • משפחות עם ילדים
  • עולים חדשים

 

כיצד תוכלו להיעזר ביועצי משכנתאות במקרה כזה?

כדי לוודא את הזכאות שלכם למשכנתא מהמדינה או להגיע למצב שבו הבנק מכבד זאת יש להגיש מסמכים שונים לבדיקה. יועצי משכנתאות שמתמצאים בתחום זה יודעים היטב מה נחוץ לכם כדי לקבל זכאות ולכן איסוף המסמכים מתחיל ברגע שתפנו לייעוץ ולליווי מקצועי שכזה. תוכלו ליהנות גם מהייעוץ כיצד להגביר את הסיכוי שלכם לקבלת זכאות מקסימלית להבין מה עוד צריך לעשות, כמו גם פירוט מדוקדק של המסמכים שעליכם להגיש להם. מה שלא ברור לכם שאלו אותם ובקשו מהם סיוע באיסוף המסמכים שנחוצים לכם ובירור כל הנקודות החיוניות להבנת המצב. לאחר מכן, הם ילוו אתכם בייעוץ ובבניית התמהיל הנכון והמשא ומתן עם הבנקים על סמך הזכאות הזאת. עבודה משותפת תבטיח לכם את תעודת הזכאות שבה תוכלו להיעזר לקבלת המשכנתא הטובה והמתאימה ביותר לכם.

גלילה למעלה