ריביות משכנתא מומלצות
ריביות משכנתא מומלצות הן חלק בלתי נפרד מהמסלול שיידרש לכם כדי להגיע לדירה משלכם, ומשום כך עדיף להיעזר באנשי המקצוע הנכונים שיודעים בדיוק כיצד להשיג אותן. איריס שוסטר וצוותה מציגים ניסיון רב שנים וידע בכל המסלולים ותתי הסעיפים שנחבאים מעיניכם בכל הצעות הבנקים, ומשום כך תוכלו לחסוך בעלויות ולהגיע לתמהיל המשכנתא הנכון והמיטבי ביותר עבורכם בניהולם.
מה עוד תוכלו לקבל בייעוץ נכון מלבד ריביות משכנתא מומלצות?
- בדיקת כל הנתונים שלכם ותיאום ציפיות – הישיבה הראשונה תהיה תמיד בדיקת מצבכם הפיננסי, מהן תכניותיכם לעתיד, מהם הנתונים שעובדים לטובתכם וכיצד אפשר למזער עלויות על ידי מציאת כמה שיותר הטבות ומקורות הון נוספים. ייעוץ המשכנתא מתחיל בבסיס ומטפס משם למעלה.
- בניית תכנית המשכנתא ותמהיל המסלולים – לפי הנתונים שלכם, ההכנסות וההוצאות שתוכלו לעמוד בהן, ייבנו לכם תמהילים – תכנית של מסלולי משכנתא נכונים וטובים לכם. זה חיוני גם כדי להגדיל את הסיכוי שהבנקים יסכימו לתנאים שלכם ולהצעה שלכם. הרי הבנקים בסופו של דבר פועלים לטובתם בעיקר ומשום כך יש להגיש להם תכנית אטרקטיבית.
- סקר ריביות משכנתא בין הבנקים – אין חובה להסתפק בבנק הראשון שאליו אתם ניגשים ולכן יועץ המשכנתאות ניגש עם הנתונים שלכם לכמה בנקים כדי לקבל הצעות עבור ריביות משכנתא מומלצות לתמהיל המתאים לכם וזאת בכדי שתקבלו את ההצעה הטובה ביותר שתחסוך לכם בתשלום החודשי ובסה"כ בסכומים שתשלמו לבנק.
- ניהול המשא ומתן עם הבנקים – היום מותר ליועצי משכנתאות בלתי תלויים לעבוד בשבילכם כיועצים חיצוניים ולקבל מהבנק את כל השירותים שאתם זקוקים להם. זה עשוי לחסוך לכם הרבה זמן וכסף שכדאי לנצל.
יועצי משכנתאות עובדים בשבילכם ומוצאים ריביות משכנתא מומלצות
יועצי משכנתאות חיצוניים לבנקים עובדים רק למענכם ולכן כדאי לבחור נכון את אנשי המקצוע שעושים זאת בשמכם ולמענכם. ההצעות שלהם אמורות להיות לטובתכם ולכן מומלץ גם להקשיב למה שנאמר לכם וכיצד נבנה המסלול של המשכנתא שלכם. זוהי ההוצאה הכבדה ביותר שלכם לעשרות שנים ולמרות שאפשר תמיד למחזר, עדיין זה יעלה כסף רב מדי לתקן בעתיד מה שלא השכלתם לעשות בפעם הראשונה.
מעוניינים בייעוץ משכנתאות
או ייעוץ פיננסי מקצועי??
מלא פרטים ונחזור אליך בהקדם
מידע נוסף בנושא
ריבית על משכנתא
הפרמטרים השונים שמרכיבים את תמהיל המשכנתא שלכם משפיעים כל אחד בדרכו על העלויות ועל המחיר האמיתי שאתם משלמים על הבית שלכם. ריבית על משכנתא היא אחד החשובים בהם וכל אחד היה רוצה להוזיל אותה כדי לשלם כמה שפחות. ייעוץ משכנתא שניתן על ידי איריס שוסטר והצוות שלה יבהיר לכם בדיוק איפה אתם עומדים, איזה סקר ריביות אפשר לעשות ומה להשיג במשא ומתן המפרך עם הבנקים. תוכלו לקבל את המשכנתא שאתם רוצים מבלי להרגיש שאתם משלמים יותר מדי.
למה ריבית על משכנתא היא עניין שרק מקצוענים מטפלים בו
- אינטרס של הבנקים – האינטרס של הבנקים הוא להרוויח כמה שיותר, שמנוגד לאינטרס שלכם ( לשלם כמה שפחות) וזהו הדבר הראשון שיש להבין על הצעת המשכנתא שאתם מקבלים, ולכן נחוץ לכם יועץ משכנתא שמנהל את התיק שלכם כדי לתת לאינטרס שלכם ביטוי גם בתהליך זה.
- כל שבריר אחוז קובע – נראה לכם שאין כמעט הבדל בין חצי אחוז לבין אחוז, עד שיועץ המשכנתאות מראה לכם בדיוק בכמה זה מסתכם בשטח, אחרי שנים של החזר משכנתא. כדי להגיע להוזלה של ריבית על משכנתא צריך לדעת איך להציע לבנקים הצעה שטובה גם להם בתמהיל משכנתא נכון. קביעת הריביות על המסלולים השונים הם אלה שקובעים עד כמה ישפיע אחוז לכאן או לכאן בכל אחד מהם והם יכולים לעלות לכם מאות ואלפי שקלים בסופו של דבר.
- מוצרים ומסלולים שיש בהם תתי סעיפים – החישובים על פי לוחות סילוקין שונים מכבירים עליכם חישובים רבים שלא תוכלו לעמוד בהם ולחשב נכון אם אין לכם את הידע המקצועי הנכון. כמו כן, לא ייתכן שיש לכם ידע על כל המסלולים הנסתרים שהבנקים שומרים ומציעים לא לכולם ולכן עדיף שצוות כמו אנשי המקצוע יטפלו בכך.
היום כבר יודעים מהי חשיבותה של ריבית משכנתא מומלצת
גובה ריבית הוא פרמטר חשוב וצריך להבין שהוא יכול להשתנות או להשאר קבוע ולהבין את ההשפעה של עליית המדד ולכן יש לנהל אותה נכון בכל המסלולים שמוצעים לכם. יש מסלולים שהבנק מחויב להציע לכם בריבית קבועה למשל אבל יש מסלולים (שבהם הבנק מרוויח יותר) שזהו האינטרס שלו שתיקחו בהם כמה שיותר ואנשי מקצוע בתחום ייעוץ משכנתא יכול לגלות לכם מה טוב לכם.
