מה אתם עושים אם אתם צריכים 30,000 ש"ח ?

מאמרים נוספים

תוכנית מחיר למשתכן

כל מה שרציתם לדעת על תוכנית מחיר למשתכן

תוכנית מחיר למשתכן יצאה לדרך על ידי השר כחלון ועד היום זכו מאות צעירים ומשפחות לדירות במחיר מוזל. הרעיון העומד מאחורי התוכנית הוא להוציא לפועל פרויקטים לבניה בערים שונות ברחבי הארץ ולחייב את הקבלנים למכור את הפרויקטים במחיר נמוך משמעותית ממחיר השוק. התוכנית כולה מבוססת על מכרזים כאשר בעבר הציעה המדינה את הקרקע ליזמים שהציעו את המחיר הגבוה ביותר תמורתה ועם התוכנית הזוכים במכרזים הם אלו שמציעים את הדירות במחיר הנמוך ביותר. בצורה זו מצליחה

להמשך קריאה »

הוצאת דו"ח יתרות משכנתא

איך מוציאים את דו"ח יתרות המשכנתא ? את דו"ח יתרות המשכנתא ניתן לקבל דרך המוקד הטלפוני של הבנק בו מתנהלת המשכנתא ובחלק מהמקרים (תלוי בבנק) גם דרך אתר האינטרנט.   את הדוח יש לשלוח למייל – iris@isaving.co.il או בווטסאפ ל- 0525900403   באיזה בנק נלקחה המשכנתא ? בנק אינטרנט מוקד טלפוני שעות פעילות  דרכים נוספות אוצר החייל ניתן להוציא את הדו"ח באינטרנט רק אם יש חשבון עו"ש בבנק  1-700-700-185  3533* א-ה 8:00-18:00   איגוד ע"י

להמשך קריאה »
נטילת משכנתא

שינויים חדשים שיכולים להשפיע משמעותית על נטילת משכנתא ומחזור

שינויים חדשים שיכולים להשפיע משמעותית על נטילת משכנתא ומחזור אנחנו נמצאים לקראת סיומה של שנת 2020 וממשיכים לחוות שינויים בתחום המשכנתאות. אם אתם עומדים לפני נטילת משכנתא – יתכן שכדאי לכם לנסות לדחות את לקיחתה בחודשיים. בנק ישראל הודיע על שני שינויים אמורים להיכנס לתוקף סביב אמצע ינואר 2021. שני השינויים הללו עומדים להשפיע על נטילת משכנתא. שינוי ראשון – הורדת הגבלה על סכום הפריים השינוי הראשון שעומד להיכנס הוא הורדת ההגבלה על הסכום אותו

להמשך קריאה »
משכנתא לבניית בית פרטי

משכנתא לבניית בית פרטי עם גינה

בניית בית החלומות עוברת אצל רוב הישראלים בנטילת משכנתא. ההחלטה איך לבנות את הבית, היכן ועם אילו חומרים, תשפיע במידה רבה על העלות הסופית של הבנייה. העלות הסופית תשפיע על ההוצאה החודשית של המשפחה על הבית. נטילת משכנתא לבניית בית פרטי חייבת להביא בחשבון את כל ההוצאות בדרך ויותר מכך. נתון מעניין וקצת מפחיד הוא שמעל ל-80% מהבונים מגלים כי הפרויקט עולה להם יותר מכפי שתכננו. הפער בין העלות המתוכננת לבין המציאות נובע מבחירות שונות

להמשך קריאה »
הון עצמי למשכנתא

מה זה הון עצמי למשכנתא ואיך תצברו את הסכום הנדרש לכם?

חולמים על רכישה או בניית בית? רגע לפני שתוכלו לבצע את אחת העסקאות המשמעותיות ביותר בחייכם תצטרכו לדאוג גם להון עצמי מתאים ואליו תוכלו להוסיף את המשכנתא. מה זה הון עצמי למשכנתא? מהו האחוז שתצטרכו לצבור? וכיצד תעשו זאת? על כך בכתבה. חלומם של רוב הישראלים לבית משלהם עובר דרך לקיחת משכנתא. הבנקים השונים והחברות המתמחות בכך שמחים מאד להציע הלוואות אך הם יכולים לעשות זאת בכפוף לתנאים שונים. אחד מהם (ובו תעסוק הכתבה) קשור

להמשך קריאה »
הצעד הראשון בבניית בית

הצעד הראשון בבניית בית

הצעד הראשון בכל פרוייקט הוא להבין כמה כסף יש לפרוייקט וזה נכון גם בפרוייקט בניית בית. אפשר לחלק את מקורות הכסף ל 5 חלקים : ההון העצמי הנזיל – הכסף שיש לנו, שנוכל להשתמש בו באופן מיידי. הוא נמצא בחשבון העו"ש, בתוכניות חיסכון נזילות, בשוק ההון וכו'. בדקו בדיוק כמה כסף יש לכם, וכמה כסף מתוכות אתם מתכונים ליעד לבנייה.   הון עצמי עתידי – הכספים שיש לנו בתוכניות חיסכון שאמורות להיפתח במהלך תקופת הבנייה.

להמשך קריאה »

מה אתם עושים אם אתם צריכים 30,000 ש"ח לאירוע, מאיפה אתם מביאים את הכסף (אם לא חסכתם )?

  • לוקחים הלוואה?
  • מוציאים את הכסף מקרן השתלמות נזילה או תוכנית חיסכון?

ערכתי סקר קטן והתוצאות שלו היו מפתיעות מרבית הנשאלים ענו שברור שהם היו מוצאים את הכסף מקרן ההשתלמות ("זה לא הגיוני לקחת הלוואה").

התשובה הבהירה לי שישנם לא מעט מקרים בהם מקבלים החלטות כלכליות משיקולים לא כלכלים.

נשמע הגיוני, למה לשלם ריבית על הלוואה אם יש לנו כסף שמחכה לנו.

אבל התשובה הנכונה יותר כלכלית – תלוי בריבית ההלוואה.

אם הריבית על ההלוואה נמוכה יותר מהריבית שמקבלים על קרן ההשתלמות או תוכנית החיסכון אז אתם בעצם מרוויחים יותר מהכסף שנישאר בקרן ההשתלמות (גם אחרי תשלומי הריבית) ולכן יותר כדאי להשאיר את הכסף בקרן ההשתלמות ולקחת הלוואה.

לדוגמא –

אם יש לך 100,000 ש"ח בקרן השתלמות והריבית בשנה הקודמת הייתה 8% לשנה (אחרי דמי ניהול).

אפשרות 1 – להוציא את הכסף מתוכנית החיסכון.

אפשרות 2 – לקחת הלוואה על חשבון תוכנית חיסכון זו.

במקרה של דניאלה – דניאלה קיבלה הצעה לקחת הלוואה על חשבון קרן ההשתלמות שבה היא משלמת למשך 3 שנים רק את הריבית (1.75% לשנה) ובסיום 3 שנים היא אמורה להחזיר את כל הסכום.

אז מה עדיף לה לעשות?

לאחר חישוב –

אחרי 3 שנים – 100,000← 126,000 ש"ח

לאורך כל התקופה דניאלה תשלם 44 ש"ח כל חודש (תשלום הריבית בלבד)

לאחר 3 שנים היא תשלם את 30,000 ש"ח שנילקחו (או לעשות פעולה דומה)

הסכום שישאר לדניאלה הוא – 96,000 ש"ח

באפשרות שבה היא מוציאה את 30,000 כבר עכשיו יתרת הסכום הינה 70,000 ש"ח ואחרי 3 שנים יהיו לה 88,000 ש"ח

ע"י לקיחת ההלוואה היא נשארת עם 8,000 ש"ח יותר ואם מורידים את הסכום ששולם כל חודש אז יישארו לה 6500 ש"ח .

אז בפעם הבאה שאתם רוצים להוציא כסף מתוכנית חיסכון/ קרן השתלמות תבדקו קודם את הריביות.

גלילה למעלה