משפחה על סף משבר כלכלי

מאמרים נוספים

תוכנית מחיר למשתכן

כל מה שרציתם לדעת על תוכנית מחיר למשתכן

תוכנית מחיר למשתכן יצאה לדרך על ידי השר כחלון ועד היום זכו מאות צעירים ומשפחות לדירות במחיר מוזל. הרעיון העומד מאחורי התוכנית הוא להוציא לפועל פרויקטים לבניה בערים שונות ברחבי הארץ ולחייב את הקבלנים למכור את הפרויקטים במחיר נמוך משמעותית ממחיר השוק. התוכנית כולה מבוססת על מכרזים כאשר בעבר הציעה המדינה את הקרקע ליזמים שהציעו את המחיר הגבוה ביותר תמורתה ועם התוכנית הזוכים במכרזים הם אלו שמציעים את הדירות במחיר הנמוך ביותר. בצורה זו מצליחה

להמשך קריאה »

הוצאת דו"ח יתרות משכנתא

איך מוציאים את דו"ח יתרות המשכנתא ? את דו"ח יתרות המשכנתא ניתן לקבל דרך המוקד הטלפוני של הבנק בו מתנהלת המשכנתא ובחלק מהמקרים (תלוי בבנק) גם דרך אתר האינטרנט.   את הדוח יש לשלוח למייל – iris@isaving.co.il או בווטסאפ ל- 0525900403   באיזה בנק נלקחה המשכנתא ? בנק אינטרנט מוקד טלפוני שעות פעילות  דרכים נוספות אוצר החייל ניתן להוציא את הדו"ח באינטרנט רק אם יש חשבון עו"ש בבנק  1-700-700-185  3533* א-ה 8:00-18:00   איגוד ע"י

להמשך קריאה »
נטילת משכנתא

שינויים חדשים שיכולים להשפיע משמעותית על נטילת משכנתא ומחזור

שינויים חדשים שיכולים להשפיע משמעותית על נטילת משכנתא ומחזור אנחנו נמצאים לקראת סיומה של שנת 2020 וממשיכים לחוות שינויים בתחום המשכנתאות. אם אתם עומדים לפני נטילת משכנתא – יתכן שכדאי לכם לנסות לדחות את לקיחתה בחודשיים. בנק ישראל הודיע על שני שינויים אמורים להיכנס לתוקף סביב אמצע ינואר 2021. שני השינויים הללו עומדים להשפיע על נטילת משכנתא. שינוי ראשון – הורדת הגבלה על סכום הפריים השינוי הראשון שעומד להיכנס הוא הורדת ההגבלה על הסכום אותו

להמשך קריאה »
משכנתא לבניית בית פרטי

משכנתא לבניית בית פרטי עם גינה

בניית בית החלומות עוברת אצל רוב הישראלים בנטילת משכנתא. ההחלטה איך לבנות את הבית, היכן ועם אילו חומרים, תשפיע במידה רבה על העלות הסופית של הבנייה. העלות הסופית תשפיע על ההוצאה החודשית של המשפחה על הבית. נטילת משכנתא לבניית בית פרטי חייבת להביא בחשבון את כל ההוצאות בדרך ויותר מכך. נתון מעניין וקצת מפחיד הוא שמעל ל-80% מהבונים מגלים כי הפרויקט עולה להם יותר מכפי שתכננו. הפער בין העלות המתוכננת לבין המציאות נובע מבחירות שונות

להמשך קריאה »
הון עצמי למשכנתא

מה זה הון עצמי למשכנתא ואיך תצברו את הסכום הנדרש לכם?

חולמים על רכישה או בניית בית? רגע לפני שתוכלו לבצע את אחת העסקאות המשמעותיות ביותר בחייכם תצטרכו לדאוג גם להון עצמי מתאים ואליו תוכלו להוסיף את המשכנתא. מה זה הון עצמי למשכנתא? מהו האחוז שתצטרכו לצבור? וכיצד תעשו זאת? על כך בכתבה. חלומם של רוב הישראלים לבית משלהם עובר דרך לקיחת משכנתא. הבנקים השונים והחברות המתמחות בכך שמחים מאד להציע הלוואות אך הם יכולים לעשות זאת בכפוף לתנאים שונים. אחד מהם (ובו תעסוק הכתבה) קשור

להמשך קריאה »
הצעד הראשון בבניית בית

הצעד הראשון בבניית בית

הצעד הראשון בכל פרוייקט הוא להבין כמה כסף יש לפרוייקט וזה נכון גם בפרוייקט בניית בית. אפשר לחלק את מקורות הכסף ל 5 חלקים : ההון העצמי הנזיל – הכסף שיש לנו, שנוכל להשתמש בו באופן מיידי. הוא נמצא בחשבון העו"ש, בתוכניות חיסכון נזילות, בשוק ההון וכו'. בדקו בדיוק כמה כסף יש לכם, וכמה כסף מתוכות אתם מתכונים ליעד לבנייה.   הון עצמי עתידי – הכספים שיש לנו בתוכניות חיסכון שאמורות להיפתח במהלך תקופת הבנייה.

להמשך קריאה »

בסיפור זה בה לידי איך המעבר מהתנהלות כלכלית זורמת בעסק ובמשפחה להתנהלות מתוכננת שינתה את המצב הכלכלי של משפחה זו.

הגיעה אלי משפחה הוא בעל עסק, היא שכירה ולהם שלושה ילדים.
לאחר פתיחת מרבית החסכונות, לקיחת הלוואה גדולה לסגירת המינוס בעסק ובחשבון המשפחתי,הירידה והתנודתיות בהכנסות מהעסק גידול בצרכי הילדים וההוצאות השותפות הוביל אותם להבנה שכך לא ניתן להמשיך לאורך זמן. הם לא הצליחו להבין לאן נעלם הכסף מהחודשים הטובים שהיו ואיך מונעים את הצורך בעוד הלוואה כשהמינוס הולך וגדל במהירות חזרה.

פעלנו בשני כיוונים במקביל:

מצד אחד בחנו את העסק, את כדאיות העסק והאם הוא יכול להמשיך ולהוות מקור פרנסה מספק או שיש לחפש מקור פרנסה אחר.
לאחר שנמצא כי יש אפשרות ורצון שהעסק ימשיך להתקיים ולהוות מקור פרנסה ראוי, לימדתי את בעל העסק איך לנהל כלכלית את העסק ואיך מתמודדים עם תנודתיות בהכנסות ולמרות זאת, גם לקבוע הכנסה קבועה אותה ניתן להעביר כמשכורת לחשבון המשפחתי.

הכיוון השני היה ללמד את המשפחה להתנהל לפי רמת ההכנסה הקיימת.

הרעיון המרכזי שמלווה גם את התהליך שעבר העסק וגם את התהליך שעברה המשפחה הינו שמירה על רמת הוצאות המותאמת לרמת ההכנסות וזאת במטרה ליצור פער חיובי בין הכנסות להוצאות. כבר מתחילת התהליך המשפחה אימצה את הכלים שנתתי להם ונעזרה רבות בתוכנית הליווי השנתית.

תוך כדי עבודה על ההתנהלות הכלכלית של המשפחה, עלה התשלום הגבוה למשכנתא. המשכנתא שלהם נבחנה ונמצא כי ע"י מחזור המשכנתא ניתן להקטין את התשלום החודשי בכ- ₪450 לחודש. ובנוסף להקטין את עלויות המשכנתא (את הסכום אותו ישלמו לבנק בסה"כ) ב- ₪89,000 נוספים .

תהליכים אילו השפיעו בצורה מדהימה על מצבם הכלכלי של המשפחה ועל הביטחון הכלכלי שלהם.

גלילה למעלה